关于原柳州市美术陶瓷厂宿舍房屋和门面房转让及拆迁的问题

柳州山里人

关于原柳州市美术陶瓷厂宿舍房屋和门面被违规转让及拆迁的问题

     

我们是原柳州市美术陶瓷厂的职工和职工子女，得知柳南区区委书记甘毅同志在信访工作中善于结合实际化解热点和难点，让群众满意，促进和加快政府工作的顺利推进成绩显著。现特派住户代表向您反映关于原柳州市美术陶瓷厂宿舍和门面被非法转让及拆迁的问题，希望能得到您的帮助，解决困扰我们住户十几年的问题。

原柳州市美术陶瓷厂的厂区98亩、宿舍区土地9亩为国家划拨地，被当时的厂长周旭东等人未经全体职工及住户同意，以盘活资金、解决职工生存为由，向市人民政府申请利用闲置土地开发房产。周旭东等人借改制政策利用职务之便，私下把厂区98亩、宿舍区土地7.58亩全部转让给柳州市盛泽房地产有限责任公司，并转卖、转移工厂资产，侵吞大量的款项，导致工厂不复存在。柳州市工商行政管理局于2006年10月29日公告吊销工厂的企业营业执照。原柳州市美术陶瓷厂全体职工在企业破产被吊销营业执照后，自主成立清算组追讨周旭东等人贪污、挪用工厂财产的款项，其中包括宿舍区土地使用权转让款项。追回款项共计614.84万元，还有大量的款项周旭东等人尚未交回，原厂公章也未能追回注销。

2012年3月28日，周旭东、廖启棉、黎盼德三人未经全体职工及住户同意打印授权委托书，委托“盛泽房开”全权负责原柳州市美术陶瓷厂宿舍区的拆迁工作。“盛泽房开” 提供不出政府相关的审批资料和政府公开信息，属于非法拆迁行为。“盛泽房开”在不具备拆迁资格的情况下，于2012年3月27日发布拆迁通告，之后开始相关的各项拆迁工作。不公示拆迁回购房补偿面积、金额等信息，提供不合理不公平不规范的拆迁补偿协议给职工及住户签订，住户交出钥匙后即被拆毁门窗、水电设施、砸天花板及地板的手段实施非法拆迁。

2012年5月21日下午4点，黎盼德在未搬迁的平房、两层楼职工福利房门前和公告栏贴上限期搬迁通告，限职工及职工子女住户在2012年5月31日前搬离。

廖启棉、黎盼德等人扬言要开钩机把房子拆毁，还以断水断电威胁住户。“盛泽房开”在实施非法拆迁时被老职工阻止，扬言杀要掉老职工，这些“房开”人员还对住户扬言：“你们打110啊！你们去打新播报啊！”离休干部肖万贤砖混结构的两层楼别墅房，未经其家人亲属同意，于2012年4月22日凌晨三点被“盛泽房开”雇请钩机拆毁。“盛泽房开”还对在网上发帖的住户进行诽谤辱骂，利用关系通知西环派出所片警对发帖人入户调查。

周旭东、廖启棉、黎盼德等人与“盛泽房开”利用欺骗、威胁、利诱等等手段逼迫住户在欺诈性质的协议中签字，交钥匙后立即拆毁房屋来逼迫未签约住户签约。

面对以上人的这些种种恶劣的非法拆迁行为，我们住户已经有精神上的准备，在被非法强拆和人身侵害的情况下，将拿起自卫的武器保护我们的财产及人身安全！

    以上情况和问题我们如实反映给甘毅同志，希望甘毅同志能深入调查，纠正这些无视国法和政府的非法行为，禁止这些凌驾于政府监管之上的商业行为，让非法拆迁、黑拆、血拆不在柳州这片美好的土地上发生，让官商勾结没有市场。促使原柳州市美术陶瓷厂宿舍及门面的改造和建设能合理合法的进行拆迁、补偿、建设、回迁，促进我们柳州市的社会安定、政民和谐。同时，我们热诚的欢迎政府介入和监管原柳州市美术陶瓷厂宿舍及门面的改造和建设，以解决西环片区长期内涝来带环境和卫生的负面影响。

此   呈

                       

原柳州市美术陶瓷厂职工及职工子女

2012年5月31日

柳州山里人

柳州山里人

见过这样的拆迁通告吗？房开公布！见过限期搬离通知吗？是所谓的原厂领导拿着被吊销营业执照后留着的公章盖上，让职工们住了30多年的职工福利房成了他们口里的出租房！见过这样的拆迁赔偿购房协议吗？没有交房期限和房屋相关的条款，更没有任何违约责任！

今天老职工们去区委信访，信访办的不看资料，直接叫了拆迁办和房开去，得到的答复是，房开可以拆，土地上的是非法建筑。什么世道？现在违法非法的拆迁成了合法的，30多年的职工福利房成了非法建筑？老天开眼啊！

柳州山里人

柳州山里人

目前有88户，已被拆29户，签约而未搬离的估计有16户。只要拆了一半，房开就可以拿到合法的拆迁手续了。

江东剑客

职工宿舍楼全体住户用周旭东，廖启棉，
黎朌德三人的非法侵占手段在枊州地方媒体上发帖，限定他们在某月某日内停止侵占行为，不然，所有住户将分成三组分别入住以上三人家中，向公安部门投诉以上三人的非法侵占行为和你们准备要怎么做的方案，告知公安部门，如公安部门不出面干预，一切后果公安部门负责。

江东剑客

向检察.纪委举报此三人的侵吞工企资金的不法行为，请求严惩。

江东剑客

向上级土地督察部举报投诉三人非法征地行为侵犯职工私有财产，要求土地督察部门严惩三人的非法征地行为。

柳州山里人

太专业的维权，老职工们做不到的，请律师请不起。

江东剑客

柳州山里人 发表于 2012-6-5 22:12 太专业的维权，老职工们做不到的，请律师请不起。

草根团队这么多维权精英，平常在群里可以将你的问题提出来。草根团队的维权精英，他们的能力不比任何一位律师差。

江东剑客

身在草根精英团队，维权还要请律师吗？真是笑谈。

柳州山里人

前几天老职工信访的结果是，房开没能拿出任何合法有效的拆迁手续，只读一张2009年前市长现任市委书记关于改造宿舍区里沟渠的指示，说宿舍区的部分宿舍和门面是没有办理房产证的，都是违法建筑，他们在帮政府拆除违法建筑。（平房（1973建）和二层楼职工福利房、门面（1993年建）不符合房改规定，当时规定要到4楼以上才可办理房产证。）拆迁办说虽然有新的拆迁条例，但是地方无法按新条例执行，像房开这样已经有土地使用权，可以这样拆。建委也说房开没有备案的。
这样都没有下文了，上访的人员昨天都被叫到派出所登记备案了。房子昨天又拆了2家平房。

柳州山里人

情况非常复杂，零星问的问题解决不了目前所面临的诸多困难。面对拆迁办、建委的不作为，我们该怎么办？谁能给我们具体点的指导？

柳州山里人

拆迁办对房开非法拆迁的解释

柳州山里人

难道就可以这样拆？