恒大14.58亿夺长沙芙蓉区商住地块 溢价21%

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4月16日，长沙市国有建设用地实用权网上挂牌出让系统发布公告，长沙4月出让的第一宗地块以约14.58亿元的总价被恒大地产集团有限公司摘得，共获得了20轮竞拍，溢价率20.9%。　　　　公告显示，该宗地编号为[2013]网挂008号，位于芙蓉区桃园路，规划用途商业或住宅，规划容积率商业≤3.8、住宅≤2.8，出让年限为商业40年、住宅70年，总面积22.36万㎡，其中有效面积为17.86万㎡，起始价约12.06亿元。
　　据悉，这是长沙国五条出台房价调控目标之后出让的首宗地块，也是恒大地产集团今年在长沙拿下的第一块地。在当日，恒大地产还以2.49亿元的总价获得沈阳市于洪区赤山路地块，溢价率为2.66%，楼面价1855元/平方米。　　
　　前三月，长沙五区共有27宗挂牌交易，其中24宗成交、2宗流拍、1宗中止。成交面积83.9万平方米，成交金额53.24亿元。成交数量同比增长约85%，成交总额同比增长约242%。　　
　　另外，长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，截至目前，长沙共有37宗地块挂牌，相比去年同期，多出12宗。土地市场相比去年同期更为活跃。而5月，金融生态区、梅溪湖以及洋湖垸，都已经有地块入市。