姜政发〔2012〕100号

草根之约

  
关于印发姜堰市房屋征收重置价格和装饰装修及附属物补偿标准的通知

索引号 -B0500-2012-009 文件编号 姜政发[2012]100号
发布机构 姜堰市人民政府办公室 关键词 城乡建设 房屋 征收 补偿 标准 通知
生成日期 2012-05-25 发布日期 2012-07-09
内容概述 关于印发姜堰市房屋征收重置价格和装饰装修及附属物补偿标准的通知


　　姜政发〔2012〕100号
　　

　　市政府关于印发姜堰市房屋征收重置价格和
　　装饰装修及附属物补偿标准的通知
　　
各镇人民政府，姜堰经济开发区、溱湖风景区管委会，市政府各部门，市各直属单位：
　　《姜堰市房屋征收重置价格和装饰装修及附属物补偿标准》已经市政府第1次常务会议通过，现印发给你们，希认真遵照执行。
　　本通知自公布之日起施行。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续执行原有标准。集体土地上的房屋征收，可参照本标准执行。
　　
        附件：1. 姜堰市房屋征收重置价格标准
　　           2. 姜堰市房屋征收装饰装修及附属物补偿标准
　　
　　
　　
　　
　　二○一二年五月二十五日


　　
　　附件1：
　　姜堰市房屋征收重置价格标准
　　
　　一、适用于住宅、非住宅用房
　　
　　结构类别 　　级别 　　结 构 及 说 明 　　元/㎡
　　
　　
　　
　　钢筋混凝土框架结构 　　1 　　层高3.6米以上,钢筋混凝土基础, 钢筋混凝土框架梁、柱承重，24砖墙围护，钢筋混凝土屋面或钢屋架，钢筋混凝土楼面，普通水磨石地面，外墙面砖、马赛克或高档涂料，铝合金门窗或塑钢门窗、高档木门、玻璃门，水、卫、强电、弱电、消防设施齐全，适用多层办公和商业用房。 　　1018
　　2 　　层高3.6米以上,钢筋混凝土基础, 钢筋混凝土框架梁、柱承重，24砖墙围护，钢筋混凝土屋面或钢屋架，钢筋混凝土楼面，水泥砂浆地面，普通外墙涂料或面砖，铝合金门窗或塑钢门窗、普通木门，水、卫、强电、弱电齐全。 　　935
　　砖混
　　
　　
　　
　　结构 　　楼
　　
　　
　　房 　　1 　　层高3米以上,钢筋混凝土条形基础或独立柱基,24砖墙承重、围护，纵横墙交接处均有钢筋混凝土构造柱，层层圈梁，部分梁、柱承重，平、坡屋面，钢筋混凝土楼面及水泥砂浆地面，外墙涂料或面砖，内墙白水泥，铝合金门窗或塑钢门窗、装饰性木门，水、卫、强电、弱电齐全。 　　905
　　2 　　层高3米以上,钢筋混凝土条形基础或砖基础,24砖墙承重、围护，层层圈梁，部分梁、柱承重，平、坡屋面，钢筋混凝土楼面及水泥砂浆地面，外墙粉刷，内墙普通涂料，钢门窗或木门窗，水、卫、强电、弱电齐全。 　　840
　　3 　　层高2.8米以上，砖基础，24砖墙承重、围护、层层圈梁、平坡屋面，钢筋混凝土楼面及水泥砂浆地面，内、外墙粉刷，普通木门窗，水、卫、强电、弱电齐全。 　　765
　　平
　　
　　
　　房 　　1 　　层高3米以上,钢筋混凝土条形基础或砖基础,24砖墙承重、围护，纵横墙交接处均有钢筋混凝土构造柱，层层圈梁，平屋面，水泥砂浆地面，外墙粉刷，外墙瓷砖贴面或涂料，内墙普通涂料，铝合金门窗或塑钢门窗、装饰性木门，水、卫、强电、弱电齐全，适用于一层平顶房屋。 　　870
　　2 　　层高3米以上,钢筋混凝土条形基础或砖基础,24砖墙承重、围护，层层圈梁，平屋面，水泥砂浆地面，内、外墙粉刷，木门窗，水、卫、强电、弱电齐全。  　　765
　　3 　　层高2.8米以上,砖基础,24砖墙承重、围护，平屋面，水泥砂浆地面，内、外墙粉刷，木门窗，水、电齐全。 　　695
　　4 　　层高2.6米以上,砖基础,空斗墙承重、围护，平屋面，水泥砂浆地面，内、外墙粉刷，木门窗，水、电齐全。 　　600


　　结构类别 　　级别 　　结 构 及 说 明 　　元/㎡
　　砖木
　　
　　
　　
　　结构 　　1 　　檐高（层高）3.4米以上,钢筋混凝土条形基础或砖基础,有地圈梁,实砌24砖墙,隔墙为全嵌板，山墙排架齐全，立柱到底，内、外粉刷，望（板）砖、小瓦、杉木桁条、用料22cm以上、有托方，杉木椽，木楼面，木楼梯，用料讲究，制作精细（起线雕花）的木门窗或铝合金、塑钢门窗，水泥砂浆地面，水、卫、强电、弱电齐全。 　　830
　　2 　　檐高3.2米以上,钢筋混凝土条形基础或砖基础,有地圈梁,实砌24砖墙,隔墙为全嵌板，山墙排架齐全，立柱到底，内、外粉刷，望（板）砖、小瓦、杉木桁条、用料22cm以上、有托方，杉木椽，铝合金、塑钢门窗，水泥砂浆地面，水、卫、强电、弱电齐全。 　　790
　　3 　　檐高3.0米以上,钢筋混凝土条形基础或砖基础,实砌24砖墙,隔墙24墙或12隔墙尖疝排架，疝尖嵌板，山墙排架齐全，立柱到底，内、外粉刷，望（板）砖、小瓦、杉木桁条、用料18cm以上、杉木椽，木门窗齐全，水泥砂浆地面，水、电齐全。 　　755
　　4 　　檐高2.8米以上,砖基础,实砌24砖墙,隔墙24墙或12隔墙尖疝排架，疝尖嵌板，内、外粉刷，望砖、大瓦、木桁条、木椽，木门窗齐全，水泥砂浆地面，水、电齐全。 　　695
　　5 　　檐高2.8米以上,砖基础,实砌24砖墙,隔墙24墙或12隔墙尖疝排架，疝尖嵌板，内、外粉刷，汪泊、大瓦、木桁条或水泥桁条、木椽，木门窗齐全，水泥砂浆地面，水、电齐全。 　　640
　　6 　　檐高2.6米以上,砖基础,空斗墙,汪泊、大瓦、木桁条或水泥桁条、木椽，木门窗齐全，水泥砂浆地面，水、电齐全。 　　580
　　其他结构 　　1 　　檐高2.6米以上,砖基础,实砖墙,彩钢屋面，木门窗齐全，水泥砂浆地面，水、电齐全。 　　640
　　简易结构 　　1 　　檐高2.2米以上,砖基础,砖墙承重,瓦屋面、屋架低矮,木桁条或水泥桁条、杂棍或竹椽，用料不规则,木门窗齐全，水泥砂浆或砖地面，水、电齐全。 　　460
　　2 　　檐高2.2米以上,简易砖基础,砖墙承重,石棉瓦或玻璃钢瓦屋面、屋架不规则,杂木或竹桁条及椽，木门窗齐全，水泥砂浆或砖地面，水、电齐全。 　　370
      

　　
　　
　　
　　
　　
　　二、适用于工业、仓储用房
　　类别 　　级别 　　具 备 条 件 　　重置价格
　　（元/㎡）
　　钢混
　　（框架）
　　结构 　　一级 　　多层钢砼架承重，钢砼基础，实砌墙围护，现浇楼面、柱网较大（6m×6m），水泥楼面，钢门窗，水、电、卫齐全 　　1250
　　二级 　　钢砼框架承重（或半框架），钢砼基础，实砌墙围，柱网较小，水泥楼面，钢门窗 　　1080
　　钢混
　　（排架）
　　结构 　　一级 　　钢砼柱，檐高大于7.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度›15m，吊车吨位大于5吨 　　1020
　　二级 　　钢砼柱，檐高大于4.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度›15m，无吊车 　　920
　　全钢结构 　　一级 　　钢砼基础，钢柱梁，有吊车，彩钢板屋面，墙面，檐高大于6m 　　1060
　　二级 　　钢砼基础，钢柱梁，无吊车，彩钢板屋面，墙面，檐高大于4.5m 　　960
　　砖混结构 　　一级 　　砖柱，檐高5.5m，砼屋架或钢屋架，有行吊3—5吨，跨度9—12m 　　900
　　二级 　　砖柱，檐高4.5m，砼屋架或钢屋架，跨度9—12m 　　830
　　砖木结构 　　 　　砖柱，实砌墙围护，檐高4.2m，跨度9m，木椽，大瓦，木疝或钢疝 　　700

　　
　　
　　层高及檐高调整系数说明表
　　
　　层 高 及 檐 高 调 整 　　调 整 值
　　钢筋砼结构，层高在3.6m以上（不含3.6m） 　　每增加0.2m，重置价增2.5%
　　单层厂房及仓储用房檐高在9m以上调增，4.5m以下调减 　　每增减0.3m，重置价增减2%
　　砖混结构，层高在5.5m以上调增，4.5m以下调减 　　每增减0.2m，重置价增减2%

　　
　　
　　钢混结构、全钢结构跨度及跨数修正系数说明表
　　
　　跨度（m） 　　12 　　18（15） 　　24 　　跨数 　　1 　　2 　　3
　　修正系数 　　4% 　　0 　　-8% 　　修正系数 　　0 　　-10% 　　-15%

　　
　　说 明
　　
　　一、本标准已计入房屋散水、勒脚、沿沟、砼雨蓬、架空隔热层、水落管、下水道等配套服务设施。
　　二、本标准中门窗含油漆、五金、门锁及相应的纱门、纱窗。
　　三、房屋高度调整：层（檐）高每增减10cm，重置价格相应调整1%；标准为实砌砖墙，实际为空斗墙的，扣减8%，反之，增加8%。
　　四、有马头墙的屋顶按重置价格增1%，两家合山的，每合一山减3%，每少一墙减6%。
　　五、设有假屋面的房屋（双层屋面，檐高60cm以内），按现有假屋面的水平投影面积计算，琉璃瓦屋面按173元/㎡、普通小瓦屋面按136元/㎡、大瓦115元/㎡、水泥波瓦屋面按37元/㎡；假屋面檐高超过60cm的每增加10cm按4%调整，整体现浇假屋面在原三种情况下增加173元/㎡。
　　六、超过标准中设定圈梁的，每增一道增加26元/㎡。构造柱每增一根，楼房460元一根，平房230元一根。
　　七、平瓦与小瓦、望砖与芦席（帘）有差异的，按顶层投影面积计算重置成新价格后可进行±2.5%的调整。
　　八、如个别项目实际状况和本标准有差异的，评估人员可根据实际情况进行调整，调整幅度不得超过±5%。
　　九、本表中已含墙面内外粉刷（以水泥砂浆为准），地坪为水泥地坪。
　　十、住宅房屋的重置价格补偿应结合使用年限、成新等因素，按现行估计表进行测算后折旧计补；非住宅非营业等用房可根据原工程立项内容、工程设计图纸、工程规划许可等实际，按现行估价表进行测算后折旧计补。


　　
　　附件2：
　　
　　姜堰市房屋征收装饰装修及附属物补偿标准
　　
　　类别 　　序号 　　项目名称 　　等级规格 　　单位 　　单价 　　备注
　　（一）
　　
　　楼、
　　
　　地
　　
　　面
　　
　　类 　　1 　　釉面砖 　　30×30 　　M2 　　60.00 　　含硬质基层
　　2 　　同质砖 　　30×30 　　M2 　　67.00 　　含硬质基层
　　3 　　抛光砖 　　60×60 　　M2 　　75.00 　　含硬质基层
　　80×80 　　M2 　　101.00 　　含硬质基层
　　4 　　水磨石地面 　　嵌铜条厚1.5cm 　　M2 　　68.00 　　含硬质基层
　　嵌玻璃厚1.2cm 　　M2 　　50.00 　　含硬质基层
　　5 　　马赛克地面 　　 　　M2 　　50.00 　　含硬质基层
　　6 　　花岗岩地面 　　 　　M2 　　130.00 　　15cm砼道路(同)
　　7 　　大理石地面 　　 　　M2 　　100.00 　　含硬质基层
　　8 　　油漆地面 　　 　　M2 　　20.00 　　
　　9 　　院落地面 　　预制板 　　M2 　　32.00 　　含硬质基层
　　现浇 　　M2 　　40.00 　　含硬质基层
　　碎花岗岩 　　M2 　　55.00 　　含硬质基层
　　平铺整砖 　　M2 　　28.00 　　含硬质基层
　　10 　　拼花木地板 　　 　　M2 　　66.00 　　
　　11 　　实木条形地板 　　 　　M2 　　125.00 　　含龙骨、木踢脚板
　　12 　　免漆实木地板 　　 　　M2 　　250.00 　　含龙骨、木踢脚板
　　13 　　复合木地板 　　厚1.2cm 　　M2 　　90.00 　　
　　厚0.8cm 　　M2 　　75.00 　　
　　（二）
　　
　　墙、
　　
　　贴
　　
　　面
　　
　　类
　　 　　14 　　外墙面砖 　　 　　M2 　　55.00 　　
　　15 　　白瓷砖贴面 　　250×300 　　M2 　　55.00 　　
　　16 　　花瓷砖贴面 　　300×450 　　M2 　　60.00 　　
　　17 　　铝塑板墙面 　　 　　M2 　　92.00 　　
　　18 　　喷塑墙面 　　 　　M2 　　15.00 　　
　　19 　　批白水泥 　　 　　M2 　　8.00 　　
　　20 　　贴墙纸 　　普通 　　M2 　　30.00 　　含批白水泥(基层处理)辅料
　　高档 　　M2 　　38.00 　　含批白水泥
　　21 　　乳胶漆墙面 　　 　　M2 　　24.00 　　含批白水泥
　　22 　　三合板墙面 　　普通 　　M2 　　60.00 　　普通板,含龙骨油漆
　　高档 　　M2 　　100.00 　　柚木、榉木、樱桃木板（含龙骨油漆）
　　23 　　塑料扣板墙面 　　 　　M2 　　50.00 　　含龙骨、阴阳角线
　　24 　　软包墙面 　　一等 　　M2 　　54.00 　　衬板0.9cm、海绵2cm
　　二等 　　M2 　　44.00 　　衬板0.5cm、海绵2cm
　　三等 　　M2 　　34.00 　　衬板0.5cm以下、海绵2cm
　　25 　　墙艺 　　 　　M2 　　88.00 　　含基层处理辅料
　　类别 　　序号 　　项目名称 　　等级规格 　　单位 　　单价 　　备注
　　（三）
　　
　　门、
　　
　　窗
　　
　　类 　　26 　　窗帘盒 　　 　　m 　　28.00 　　含轨道
　　27 　　木门、窗套 　　 　　m 　　40.00 　　宽10cm,含龙骨、油漆
　　28 　　三合板门 　　 　　樘 　　230.00 　　
　　29 　　镀锌板包门 　　 　　樘 　　330.00 　　
　　30 　　不锈钢防盗门 　　 　　樘 　　520.00 　　
　　31 　　钢管防盗门 　　 　　樘 　　280.00 　　
　　32 　　防撬门 　　品牌 　　樘 　　1000.00 　　
　　33 　　防盗栏 　　钢管 　　M2 　　80.00 　　
　　不锈钢 　　M2 　　110.00 　　
　　34 　　不锈钢纱门 　　 　　M2 　　120.00 　　
　　35 　　卷帘门 　　 　　M2 　　130.00 　　
　　36 　　老虎窗 　　 　　M2 　　135.00 　　
　　37 　　铝合金门、窗 　　 　　M2 　　60-100 　　补差
　　38 　　铝合金纱窗 　　 　　M2 　　30.00 　　补差
　　39 　　隔断 　　木质、石膏板 　　M2 　　110.00 　　
　　铝合金、塑钢板 　　M2 　　120.00 　　
　　40 　　绿纱木门窗 　　 　　M2 　　30.00 　　
　　41 　　塑钢门窗 　　无框玻璃门 　　M2 　　250.00 　　补差,适用于局部与房
　　屋评估等级条件不一致的项目
　　平开窗 　　M2 　　140.00
　　推拉窗 　　M2 　　120.00
　　固定窗 　　M2 　　80.00
　　(四)
　　
　　天
　　
　　棚
　　
　　类 　　42 　　三合板天棚 　　 　　M2 　　45.00 　　含龙骨、油漆
　　43 　　纤维板天棚 　　 　　M2 　　30.00 　　含龙骨、油漆
　　44 　　塑料扣板天棚 　　 　　M2 　　35.00 　　含龙骨、阴阳角线
　　45 　　石膏板天棚 　　 　　M2 　　65.00 　　含龙骨、油漆
　　46 　　塑钢扣板天棚 　　 　　M2 　　75.00 　　云彩玻璃天棚（同）
　　47 　　木线条 　　 　　m 　　12.00 　　
　　48 　　凹凸吊顶 　　三合板 　　M2 　　60-75 　　含龙骨、油漆
　　纤维板 　　M2 　　40-45 　　含龙骨、油漆
　　塑扣板 　　M2 　　45.00 　　含龙骨、阴阳角线
　　石膏板 　　M2 　　90.00 　　含龙骨、油漆
　　
　　类别 　　序号 　　项目名称 　　等级规格 　　单位 　　单价 　　备注
　　（五）
　　楼
　　梯、
　　搁
　　类 　　49 　　水泥楼梯 　　 　　M2 　　210.00 　　含砖砌围栏
　　50 　　木楼梯 　　 　　M2 　　300.00 　　含扶手
　　51 　　铁楼梯 　　 　　M2 　　160.00 　　含扶手
　　52 　　铸铁栏杆 　　 　　M 　　110.00 　　
　　53 　　砼栏杆 　　 　　M 　　40.00 　　
　　54 　　不锈钢栏杆 　　 　　M 　　140.00 　　
　　55 　　水泥台阶 　　 　　M2 　　90.00 　　
　　56 　　水泥搁 　　 　　M2 　　50.00 　　
　　57 　　钢楞木搁 　　 　　M2 　　90.00 　　
　　58 　　方木搁 　　 　　M2 　　110.00 　　松木板、楞
　　59 　　元木搁 　　 　　M2 　　90.00 　　杉木板、楞
　　（六）
　　雨
　　蓬、
　　家
　　具
　　类 　　60 　　简易雨蓬 　　 　　M2 　　23.00 　　含骨架
　　61 　　玻璃钢雨蓬 　　 　　M2 　　55.00 　　含骨架
　　62 　　彩钢雨蓬 　　 　　M2 　　80.00 　　含骨架
　　63 　　防雨布雨蓬 　　 　　M2 　　40.00 　　含骨架
　　64 　　砼门楼 　　 　　M2 　　400.00 　　门垛折算入墙体工程量
　　65 　　砖瓦门头 　　 　　座 　　320.00 　　
　　66 　　厨房吊柜 　　 　　M2 　　120.00 　　料理台底柜(同)
　　67 　　木柜门 　　 　　M2 　　54.00 　　指砌体上安装木门
　　68 　　固定木柜 　　高档 　　M2 　　270.00 　　榉木、樱桃木(含门)
　　中档 　　M2 　　245.00 　　
　　(七)
　　装
　　饰
　　设
　　施
　　类 　　69 　　砖砌灶 　　单眼 　　座 　　250.00 　　
　　双眼 　　座 　　350.00 　　
　　70 　　水池 　　普通 　　座 　　55.00 　　含下水
　　水磨石 　　座 　　80.00 　　含下水
　　搪瓷 　　座 　　90.00 　　含下水
　　不锈钢(单槽) 　　座 　　180.00 　　含下水
　　不锈钢(双槽) 　　座 　　230.00 　　含下水
　　71 　　水嘴 　　普通单水嘴 　　个 　　5-15 　　
　　单联 　　个 　　90-120 　　
　　双联 　　个 　　120.00 　　
　　三联 　　个 　　160.00 　　
　　72 　　浴缸 　　普通 　　座 　　300-400 　　含砌体、下水
　　仿玛瑙 　　座 　　500.00 　　含砌体、下水
　　品牌 　　座 　　700-800 　　含砌体、下水

　　
　　
　　类别 　　序号 　　项目名称 　　等级规格 　　单位 　　单价 　　备注
　　(七)
　　
　　装
　　
　　饰
　　
　　设
　　
　　施
　　
　　类 　　73 　　座便器 　　分体 　　座 　　250.00 　　普通、含下水
　　连体 　　座 　　450.00 　　含下水
　　品牌 　　座 　　850.00 　　含下水
　　74 　　射灯 　　 　　个 　　25.00 　　
　　75 　　筒灯 　　 　　个 　　10-15 　　
　　76 　　吸顶灯 　　 　　个 　　40-60 　　
　　77 　　壁灯 　　 　　个 　　35.00 　　
　　78 　　吊灯 　　 　　个 　　50-200 　　
　　79 　　霓虹灯广告牌 　　 　　组 　　350.00 　　一组含变压器一只
　　80 　　灯箱广告 　　 　　M2 　　150.00 　　含变压器
　　81 　　喷绘广告牌 　　单面 　　M2 　　80.00 　　
　　双面 　　M2 　　110.00 　　
　　82 　　磨砂玻璃 　　 　　M2 　　45.00 　　
　　83 　　雕花玻璃 　　 　　M2 　　120.00 　　
　　84 　　镜面玻璃 　　 　　M2 　　50.00 　　
　　85 　　台面板 　　花岗岩 　　M2 　　130.00 　　含磨边
　　汉白玉 　　M2 　　190.00 　　含磨边
　　人造石 　　M2 　　220.00 　　含磨边
　　86 　　太阳能热水器 　　 　　台 　　2000.00 　　
　　87 　　热水器（电、燃气） 　　 　　台 　　150.00 　　拆装费
　　88 　　油烟机 　　 　　台 　　100.00 　　拆装费（含打孔）
　　89 　　空调 　　窗式 　　台 　　100.00 　　拆装费
　　挂壁式 　　台 　　150.00 　　拆装费
　　柜式 　　台 　　200.00 　　拆装费
　　90 　　装修水电工料补差 　　 　　M2 　　15-40 　　楼房成套40非成套25平房15
　　91 　　数字电视迁移费 　　 　　次 　　350.00 　　
　　92 　　电话迁移费 　　 　　次 　　208.00 　　
　　93 　　供电贴费 　　 　　户 　　270.00 　　
　　94 　　天然气迁移费 　　 　　户 　　2300.00 　　

　　
　　类别 　　序号 　　项目名称 　　等级规格 　　单位 　　单价 　　备注
　　（八）
　　
　　附
　　
　　属
　　
　　物
　　
　　类 　　95 　　水井 　　水泥管 　　座 　　345.00 　　
　　砖砌 　　座 　　460.00 　　
　　压泵 　　座 　　285.00 　　
　　96 　　围墙 　　24墙 　　M2 　　125.00 　　含基础、粉刷
　　空斗墙 　　M2 　　95.00 　　含基础、粉刷
　　97 　　粪坑 　　缸式 　　只 　　172.00 　　
　　砖砌 　　M2 　　230.00 　　
　　98 　　沼气池 　　 　　座 　　575.00 　　
　　99 　　鱼池 　　 　　M2 　　285.00 　　含基础、粉刷
　　100 　　花台 　　 　　M2 　　45.00 　　
　　101 　　石驳岸 　　 　　M3 　　400.00 　　含基础
　　102 　　假屋面 　　硫璃瓦 　　M2 　　173.00 　　
　　大瓦 　　M2 　　115.00 　　
　　小瓦 　　M2 　　136.00 　　
　　103 　　迁坟费 　　骨灰盒 　　座 　　1500.00 　　
　　单棺 　　座 　　2000.00 　　
　　双棺 　　座 　　3000.00 　　
　　104 　　家养猪 　　50kg以上 　　头 　　50.00 　　迁移费
　　（九）
　　树
　　木
　　类 　　105 　　大乔木
　　（胸径） 　　3cm以下（含3cm） 　　株 　　0.5元/ cm 　　大乔木是指正常定于高度在2m以上的乔木，如银杏、桃、李、梨、柿、枇杷等
　　3-4cm以下（含4cm） 　　株 　　4元/ cm
　　4-8cm以下（含8cm） 　　株 　　10元/ cm
　　8-15cm以下（含15cm） 　　株 　　30元/ cm
　　106 　　小乔木
　　（干径） 　　2cm以下（含2cm） 　　株 　　2元/ cm 　　小乔木是指正常定于高度在2m以下的乔木，如红枫、腊梅、葡萄、红叶李等
　　2-3cm以下（含3cm） 　　株 　　10元/ cm
　　3-8cm以下（含8cm） 　　株 　　25元/ cm
　　8-15cm以下（含15cm） 　　株 　　60元/ cm
　　类别 　　序号 　　项目名称 　　等级规格 　　单位 　　单价 　　备 注 　　
　　（九）
　　
　　树
　　
　　木
　　
　　类 　　107 　　灌木
　　（蓬径） 　　50cm以下（含50cm） 　　 　　0.5元/ 10cm 　　如大叶黄杨、瓜子黄杨、金丝桃等 　　
　　50-100cm以下（含100cm） 　　 　　1元/ 10cm 　　
　　100-150cm以下（含150cm） 　　 　　2.5元/ 10cm 　　
　　150-200cm以下（含200cm） 　　 　　5元/ 10cm 　　
　　108 　　密植乔木苗 　　6-10棵/ m2 　　 　　5元/ m2 　　 　　
　　11-15棵/ m2 　　 　　8元/ m2 　　
　　16-20棵/ m2 　　 　　10元/ m2 　　
　　21棵以上/ m2 　　 　　12元/ m2 　　
　　109 　　密植乔木 　　大乔木（胸径）
　　3-4cm的大于1株/ m2；
　　4-8cm的大于1株/ 2m2；
　　8-15cm的大于1株/ 4m2；
　　15cm以上的大于1株/ 6m2； 　　去头的 　　对照105标准打4折 　　每m2增加1株，补偿标准在打折的基础上递减20% 　　
　　留冠的 　　对照105标准打5折 　　
　　带骨架的 　　对照105标准打6折 　　
　　小乔木（干径）
　　2-3m的大于4株/ m2；
　　3-8cm的大于1株/ m2；
　　8-15cm的大于1株/ 2m2；
　　15cm以上的大于1株/4m2； 　　 　　对照106标准打5折 　　
　　110 　　一般树木砍伐补偿 　　5cm以下 　　株 　　2 　　凡树木可作成材使用的，不分品种，1.3 m高处直径计算，砍伐树木归所有权人 　　
　　5-10cm 　　株 　　5 　　
　　10-15cm 　　株 　　25 　　
　　15-20cm 　　株 　　50 　　
　　20-25cm 　　株 　　75 　　
　　25cm以上 　　株 　　100 　　
              



　　
　　说 明
　　
　　一、本表装饰装修、附属物单价包含人工及安装等费用；
　　二、本表仅供房屋征收估价专项使用，估价人员可根据评估对象的实际情况进行±20%的调整；
　　三、如遇房屋征收现场有本表未涉及到的装修、附属物项目，估价人员可根据表中与其基本相似的项目进行估价；
　　四、装饰装修的补偿，应结合成新进行估价；
　　五、如遇新材料、新规格及特殊的高档设施，估价人员应充分调研市场价格，参照估价；
　　六、大乔木胸径、小乔木干径在15cm以上，灌木蓬径在200cm以上以及珍贵古树名木应请园林专家另行评估；
　　七、胸径是指距离根项向上130cm处测量的直径，干径是指距根项向上30cm处测量的直径，密植乔木苗是指大乔木胸径3cm以下（含3cm），小乔木干径2cm以下（含2cm），且每平方米超过5棵者。