被拆迁户如何应对拆迁

大城墙饰

被拆迁户如何应对拆迁

     拆迁，对被拆迁户就像是一场“战争”，要争取胜利，就必须做好应对拆迁计划，制订尽可能具体可行的应对方案。知己知彼，百战不殆！

     应对方案大致包括以下方面：

一：明确目标

    被拆迁户的目的主要是争取尽可能高的拆迁补偿，但什么是标准，如何才算合理（拆迁方制订的几乎没有合理的），个人认为应从以下几方面考虑。

       第一、   法律法规所确定的标准；

       第二、   你所处地块拆迁后的项目用途；

       第三、   同地块已补偿完的被拆迁户的标准；

       第四、   你自己的能力（比如谈判能力，拆迁补偿不是对方制订出来的，而是你谈出来的）。

二：对现状及预期情况做出详尽准确的分析

    比如本次拆迁的目的，拆迁公告或征地公告的内容，参与拆迁的有哪些部门，拆迁方实施本次拆迁的依据，拆迁方取得了那些手续，拆迁方以前拆迁采取过哪些方式，本次拆迁有可能采取的方式，如果是商业开发地块拆迁时有没有公权力部门的介入等等… …

    总之，要把已发生及有可能发生的情况尽可能的考虑到。

    还有一点，当地的法治环境、民风环境（虽同处一个中国，但各地肯定有差异）。

三：制定详尽具体的应对策略

    针对已发生和预计情况，围绕自己的目标，根据拆迁的各个阶段，预先制定应对策略。但制定的应对策略必须首先合法，必须具体、可操作性强，并需根据进程、变化随时调整。

四：制定具体实施步骤

     应对拆迁方案的实施不能仅靠自己，要尽可能团结所有被拆迁户共同应对。要分工明确，实施时机选择适当，各步骤环环相扣。还有就是不能留下漏洞，说的每句话、做的每件事都要注意，别给拆迁方留下可乘之机。

五：目标、策略、实施步骤的调整

     俗话说计划不如变化快，总会发生意料之外的情况，这就需要及时主动调整应对策略。

   

    最后，被拆迁户要切记：

    要智斗，不要力斗；要斗法，不要斗狠。

水清天蓝

站长高见，被拆迁户必须认真学习，方能依法得到合理补偿。

敏敏

正好排上用场

小学生

道理是这样，要活学活用，斗智斗勇，九分本事还需要一分运气

大城墙饰

小学生 发表于 2015-3-18 19:50
道理是这样，要活学活用，斗智斗勇，九分本事还需要一分运气

运气有时候也是需要自己把握的

翁士新

李站长都说到点子上了，要智斗，不要力斗；要斗法，不要斗狠。依法维权绝不能强行Pk。

三驾云

这篇文章的作者应该是“ lizhi9699”，楼主转帖要注明出处http://blog.sina.com.cn/s/blog_634afb530100fu43.html

江东剑客

想砍柴，先磨刀！想维权，先学法！

古都微笑姐

很对，受益很大。

红尘陌客

楼主可能忘了，前提是在他们合法的程序上先较真，至少变被动为主动，那怕是形式也要让他们心虚之时自圆其说，向楼主学习了。