律所联合17名同行联名致信国土部：重新制作《不动产权证书》

夏日炎炎

2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施，该条例启用了统一的不动产登记簿。国土资源部日前发布了新不动产登记证书样本惹争议。

新版房产证中新增加“使用期限”一栏，将所有“房主”变成了“房客”。众所皆知，房屋所有权没有期限的规定，同时业主的核心权利是拥有不动产，享有占有、使用、收益的权利，而非仅仅“使用不动产”。这样一本严肃的法定权利证书，本应当是明晰、没有歧义的，然而新版的《不动产权证书》却用模糊的概念，造成公众争议，这不符合依法行政原则。国土资源部部长对内容的辩解也缺乏基本的法理逻辑，并且是没有法律效力的。

圣运律师事务所为履行促进我国法治建设的神圣使命，保护广大公民的合法权利，特联合律师界志同道合的部分同仁，向国土资源部发起联名建议书，希望国土资源部重新制作《不动产权证书》，明确不动产所有权。

附：

致国土资源部联名建议书

关于近日实行的不动产统一登记，我们律师界部分同仁，为履行促进我国法治建设的神圣使命，现共同向你部提议如下：

由你部新制作的房地合一的《不动产权证书》关键内页设计的表格中，竟通过“使用期限”一栏来体现不动产权利。众所皆知，房屋所有权没有期限的规定，同时业主的核心权利是拥有不动产而非“使用不动产”。这样一本严肃的法定权利证书，本应当是明晰、没有歧义的，然而你部新制作的《不动产权证书》却用模糊的概念，将所有“房主”变成了“房客”，这不符合依法行政。

同时，你部部长向社会所做出的对该证内容的辩解，也缺乏基本的法理逻辑，是完全不成立的。

现17名律师联名建议：希望你部重新制作《不动产权证书》，明确不动产所有权。

此致

国土资源部

2015年3月16 日

参与联名建议的律师名单：

王优银律师(北京）    徐志刚律师（无锡）     雷志锋律师（长沙）   王恩伟律师（深圳）   邓少志律师(无锡)       庄  全律师(无锡)    崔克龙律师（吉林）    王丽芳律师（无锡）   周  青律师（无锡）     钟新国律师（无锡）    夏  杭律师（无锡）   郭堂战律师（杭州）

马建波律师（北京）    江天勇律师（北京）   胡  育律师（北京）    孙向东律师（太原）    孟庆泉律师（南昌）