江苏句容：村庄整理旗号下的万亩商业开发

江东剑客

中国报道江苏讯（记者  朱鹏源）今年5月，江苏省句容市许多群众向媒介反映和在网络发帖称，该市在黄梅镇以村庄整理的名义，进行房屋拆迁和土地流转，实际进行的是商业开发，此事引起百姓不满，他们围堵了政府大门讨说法。
    经过近3个月的调查，中国报道记者发现群众反映基本属实，而且其中隐藏的问题多多，可谓是问题重重。
高调的政绩宣传与新闻科长的坚决否认
    今年1月下旬，一则内容为“总投资400亿元碧桂园项目落户句容”的新闻，出现在镇江市委机关报《镇江日报》等各大媒介上，记者注意到消息源为句容市政府办。
    该则报道高调宣称，1月23日，碧桂园（江苏•句容）建设项目举行签字仪式。句容市领导童国祥、孙昌桂等和碧桂园集团董事局主席杨国强、集团总裁崔建波出席签字仪式。碧桂园（江苏•句容）项目是句容市乃至南京周边地区最大规模的综合性社区项目，占地面积近1万亩，项目位于黄梅镇，总建筑面积达1500万平方米，总投资超过400亿元。
市委书记童国祥称，对这一项目该市高度重视，会全力以赴推进。他希望句容各个部门充分解放思想，全力以赴支持项目建设，对未来开发建设中没有遇到过的问题，千万不要说“不行”，要敢于探索，敢于创新，克服困难，保证项目顺利建设。
    而5月7日，为防止采访遭遇阻力，当记者以正面调研名义来到该市市委宣传部，见到新闻科长徐进后，他看到介绍信上的“碧桂园”3字似乎很激动，斩钉截铁地反问记者：“我们进行的是村庄整治，不是商业开发，谁说碧桂园要来投资？你有什么证据？！”
    看着态度坚决的徐科长，记者迷惑了：难道堂堂新闻科长不知道市委市政府的中心工作？难道记者看到的网络上到处都有的这则新闻是空穴来风？如果新闻是真的，徐科长为什么要竭力回避商业开发？
    值得注意的是，该市相关部门某工作人员先前得知记者想赴当地了解拆迁情况，电话告知当时在北京的记者 “领导  要求给你点感谢费”，被记者婉言谢绝。
讨论稿里的“土地流转”，神秘消失在公开稿中
    通过相关渠道，记者拿到了该市〈关于成立黄梅镇村庄整理指挥部的通知（建议稿）〉、《关于《黄梅镇村庄整理工作计划（建议稿）》和《黄梅镇村庄整理房屋拆迁补偿安置及土地流转实施方案》的讨论稿与公开稿等多份书面资料。资料显示，该市成立了市委常委、常务副市长商震为总指挥，政法委书记章壮均和副市长彭良豪为副总指挥，下设宣传组、后勤组、资金组等八大组的指挥部。记者发现，负责具体拆迁事宜的拆迁组，居然包括组织部、政法委、公安局和法院等与拆迁业务八杆子打不着的部门。征地组的职能一栏写着：负责征地和土地流转，这再次证明百姓反映属实：此次拆迁只是借村庄整理之名，行商业开发之实。
    2月23日，在以镇政府名义印制并公开下发的《黄梅镇村庄整理房屋拆迁补偿安置实施方案》中，原先讨论稿里的“土地流转”部分诡异的消失了。
    原先讨论稿里的“土地流转”部分是这样表述的：凡涉及拆迁的范围，各类承包土地（包括自留地）原则上全部流转，流转的土地发放土地流转补助和生活补助，并发放一次性青苗补助费。
拆迁中的重重问题： 打砸，威胁，违建，关系……
    记者深入调查的几月中，了解到该市拆迁中许多触目惊心的事例。
    记者手头有一份该镇某拆迁户的资料，其合法面积近200平方米的房子，不知何种原因，在补偿安置费用结算单上居然变成了400多平方米，其确实也拿到了400多平方米的房子，该拆迁户透露，他们确实“找关系公关了”。
    另外一个户口并不在该镇的小老板，在该镇某村宁杭公路北侧建设了300多平方米有证私有房屋用于经营，最终居然评估出了500平方米面积。
    而《黄梅镇村庄整理房屋拆迁补偿安置实施方案》里，明确规定：每户产权调换建筑面积最高不得超过300平方米，违章房屋一律不予以安置补偿。
    7月28日，记者驱车再次来到该镇拆迁范围的3个行政村20个自然村进行走访，发现绝大部分房屋已经拆除，但一小部分不愿意配合的户主仍然居住在零落的房屋里。

拆迁没有达到政府计划5月份100%完成的目标，许多倔强的百姓不愿意离开


  
                满眼的残垣断壁，满心的凄凉悲苦

    走进冯岗村邱延荣的家，因患心血管病近10年来一直躺在床上的他唉声叹气，称补偿太低，他家380平方米的面积，对方只答应给300平方米。



老邱的住宅，至今顽强屹立着



                  想不通的残疾人老邱，整日躺在床上

    年近八旬的孔祥兰，提起两个儿子的拆迁也是一肚子的气：小儿子是做卤菜生意的，他不答应签字，拆迁、工商、税务部门的人员便堵住他的店门不给营业，强求他签字后，不等他们把衣服、床等搬出来就迫不及待的推倒了房子。



孔奶奶指着被掩埋的床，心疼不已

    王震四兄弟投诉称，未经过他们签字同意，5月初相关人员就非法掀了他家祖居一处房屋的瓦片，并在夜间偷偷推倒了另外一处房屋，他家14口人现今居住的房屋玻璃也被粗暴砸坏，其间并被停电2个月，后经到处上访，才恢复用电。“虽然报警了，可现在快3个月了，对于涉嫌犯罪的损毁公民住宅行为，一点说法也没有。”



王震家的窗户玻璃被砸坏



无奈的王家二老

   “谢谢你的理解和支持，毕竟你在公家单位上班，政府最后都会调动一切社会资源和利用一切手段来做它要做的事情”、“领导叫你去做家人工作，不上班”这两条来者不善的威胁短信，是该市某单位工作人员提供给记者的，发信人分别为该单位一把手和部门领导。  
     在该镇采访现场，记者发现许多人建设了不少违章建筑，有些还引起村民打斗与邻里纠纷，而该市相关部门“光打雷不下雨”，一直未依法拆除这些投机户。


  
黄梅镇政府大楼上悬挂的横幅


                  一边是大力拆迁，一边是抢搭违建



多处出现的违章建筑







2010年6月1日，江苏省句容市黄梅镇莲塘村村村民戴白林，涉嫌一户多占用集体土地建设违法用房，该村民因一直在句容市区发展，在句容市区茅山村购买民宅一栋（茅山村66号）。因今年年初黄梅搞拆迁，该村民回村占用集体的池塘盖了一栋违法住宅，且面积超过标准（因该户村民只有3个人口在老家，老婆及儿子户籍在句容茅山村66号）。之后又在老房子西面利用院墙又盖了一栋违法建筑，其中在搞违法建筑中堵住本村村民戴有亮家的主要通行道路达到50天之久，因农忙要拖粮食回家无道路行走，导致本村两户发生矛盾导致民事纠纷，戴白林与其母亲持刀到对方家中砍砸故意损坏财物，要不是当时有铁门防护，肯定要导致人员伤亡的血案（戴有亮家只有2个76岁的老人和52岁的爱人在家带着不足2岁的孙子).关于该案件已经报110处理，但关于违法建筑希望政府能够依法拆除。事发当时，当时人戴白林说黄梅镇党委书记侯华锋与其老婆侯敬翠都是句容石狮镇的亲戚关系，看来还是有人罩着的猖狂！！！
下附件违法建筑的照片与堵路的照片：