收到了房屋评估异议回复，没评估的最终结果。答复有异议

草民

收到了房屋评估异议回复，没评估的最终价格结果。现在对答复有异议，还可以像第一次那样发房屋评估异议申请书吗？

草民

评估结果异议的部分，还有土地使用权的问题。土地使用权补偿没被评估。经国土局网站查询，这个评估公司没有土地价格评估资格的。

1. 中华人民共和国土地管理法
第五十八条　有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：


（一）为公共利益需要使用土地的；

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。



2. 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
中华人民共和国国务院令第55号
　一九九○年五月十九日

　第四十二条　国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。



3.物权法

第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。


4.违约责任
全称
违反合同的民事责任
民法通则
第111条
合同法
第107条

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

草根之约

草民 发表于 2015-12-21 16:17
评估结果异议的部分，还有土地使用权的问题。土地使用权补偿没被评估。经国土局网站查询，这个评估公司没有 ...

可提出异议申请。

何为市场价？
市场价里包含不同区位、不同差价。
包含房屋结构、土地性质。
包含住宅风水地理文化。