单独选址项目用地报批

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法律依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第44条、45条、47条、54条 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第19条、20条21条、22条 3、《山东省设施土地管理法办法》第14条、16条、24条、25条 4、《国务院关于深化改革严格土地决定（国发[2004]28号）》 5、《山东省国土资源厅（转发国土资源部关于报国务院审批的建设用地审查报批工作有关问题的通知）》（鲁国土资发[2000]132号） 6、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（国土资发[2004]237号）》 7、《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的意见（国土资发[2004]238号）》 受理条件 1、申请事项属本厅权限范围 2、申请资料齐全并符合法定程序 办理条件 1、符合土地利用总体规划、纳入土地利用年度计划 2、地类面积准确，权属无争议 3、涉及占用耕地的实现了占补平衡 4、征地补偿和程序合法 5、存在违法用地问题的已依法处理 6、所报项目（含批次用地中所附项目）符合产业政策 7、用地符合定额规定合理 8、单独选址项目供地方式符合法律规定 申报资料与标准 1、设区的市人民政府请示文，县（市）政府请示文，征地情况明细表，县（市）政府补偿合法性、安置可行性说明 2、设区的市国土资源管理部门审查意见 3、项目用地申请表 4、拟征占土地权属情况汇总表 5、建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、收回土地方案（有国有土地的）、收回土地协议书、供地方案 6、项目用地预审意见 7、项目立项文件 8、国家政策规定需要做初步设计的，附初步设计批复或者专家论证意见 9、涉及占用林地的附《占用林地许可证》 10、地质灾害危险性评估备案证明和建设项目压覆矿产资源的意见 11、听证材料 12、以有偿协议方式供地的,附土地评估备案表、土地有偿使用合同 13、市局补充耕地验收文件、验收表 14、1∶1万分幅土地利用现状图 15、土地勘测定界报告书 16、土地利用总体规划图；涉及规划调整的附规划调整材料；涉及占用基本农田的，附补划基本农田的材料、基本农田补划前后图 17、补充耕地位置图（在1∶1万分幅土地利用现状图上标注） 18、建设项目总平面布置图 收费依据及标准 依据：《土地管理法》第31条、第55条，《财政部国土资源部中国人民银行关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收管理的通知（财综［2004］85号）》 1、新增建设用地土地有偿使用费收费标准：按土地等别征收5～40元/平方米。 2、征地管理费收费标准：总面积超过2000亩的，按照征地总费用的2.1％征收，总面积在2000亩以下的，按照征地总费用的2.8％征收。 工作时限 20日，经厅负责人批准可延长10日。